Metzstraße, Stuttgart

Beratung & Leasing

Aufgabenstellung:

Das Unternehmen Immoraum wurde durch den Eigentümer mit der Nachvermietung des Areals beauftragt.

Unsere Aufgabe besteht darin, die Eigentümerin bei der Interimsvermietung des Areals mit den unterschiedlichsten Nutzungen zu beraten und die Vermietung für 2 Jahre sicherzustellen.

Die Ausstellungsflächen, Lagerflächen sowie Büroflächen mussten im Bestand für die Laufzeit von 2 Jahren und ohne hohe Investitionen vermietet werden.
Prozess:

  • Aufarbeitung und transparente Darstellung der Flächen
  • Ermittlung von möglichen Nutzungen
  • Breite Ansprache von potenziellen Mietern
  • Durchführung der Besichtigungstermine
  • Unterstützung des Planungsprozess
  • Wirtschaftliche Gegenüberstellung unterschiedlicher Mietinteressenten und Konzepte
  • Verhandlungsführung für den Vermieter bis zum Mietvertragsabschluss

Ergebnis:

  • 3000 m² Bürofläche wurden innerhalb von 4 Monaten an 2 Büromieter vermietet
  • 300 m² Ausstellungsfläche wurde nach 3 Monaten an eine freie Kirche vermietet
  • 1000 m² Ausstellungfläche wurden an ein Autohaus aus dem direkten Umfeld vermietet
  • 100 m² Lagerfläche wurde innerhalb von 4 Monaten an 3 Mietparteien vermietet